Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à Saint-Fulgent

Idéalement situé dans la commune dynamique de Saint Fulgent,ce café-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement.
Description du bien : Salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts; Terrasse extérieure agréable et exploitable en saison; Cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée; Annexes et espaces de stockage ; Sanitaires et espaces techniques ; Appartement au-dessus du restaurant comprenant 3 chambres, idéal pour logement de fonction.
Établissement chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, bar, café ou concept thématique.
Informations complémentaires : Activité reprise en 2016; Bail commercial 9 ans courant jusqu'en 2032; Loyer annuel : 6 700 EUR (incluant le restaurant + l'appartement 3 chambres); Clientèle locale fidèle; Potentiel de développement (événementiel, soirées, élargissement des horaires, optimisation de la terrasse...)
Données financières : Chiffre d'affaires annuel : 72 000 EUR; CAF : 8 000 EUR; Résultat : 7 600 EUR
Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et logement sur place, dans une commune attractive et en développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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