Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Fulgent

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 83 m² – Terrain 598 m² – Saint-Fulgent À Saint-Fulgent, dans un environnement résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2013 offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie bénéficiant d’une double exposition est et sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée comprend lave-vaisselle, plaques gaz et induction ainsi qu’un four, et s’intègre naturellement à l’espace séjour. Une buanderie attenante à la cuisine, avec de nombreux rangements, complète les espaces fonctionnels. La partie nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, sur une parcelle de 598 m², le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol, est raccordée à la fibre optique, dispose d’un assainissement collectif et d’une ventilation mécanique contrôlée. Un garage fermé et motorisé complète l’ensemble. Maison récente, lumineuse et très bien entretenue. Disponibilité prévue à partir de début mars. Visites organisées après réception d’un dossier locataire complet. Contact exclusivement par mail. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 4€ / m²).