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Maison - 143 m² - 4 pièces à Saint-Front-de-Pradoux

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273 000 €
143 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 5 minutes de Mussidan, dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison de 143 m² environ habitable, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 855 m², offrant confort, volumes et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir.

Un intérieur spacieux et fonctionnel : un salon séjour lumineux de 36 m², avec cheminée insert et climatisation réversible, pour un confort en toute saison, une cuisine moderne entièrement équipée, un dégagement climatisé, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et 2 toilettes séparés.

Atouts supplémentaires : un grand sous-sol/garage de 123 m² environ, incluant un espace buanderie et de nombreux rangements – Double vitrage avec moustiquaires – Chauffe-eau thermodynamique.

Terrain clos de 2 855 m², agrémenté d'une piscine chauffée 8x4 (pompe à chaleur).

Cette maison est excellent état général, et saura vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    100 €
  • Taxe foncière :
    1 186 €
Synthèse
Maison à Saint-Front-de-Pradoux
273 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
86168953
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 143 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Stéphane CALMEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
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