• Maison - 121 m² - 5 pièces
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337 000 €
121 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de plain pied à vendre, située à Saint Frégant, offrant un cadre de vie idéal! A seulement 5 minutes de Lesneven et 5 minutes des plages. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain spacieux de 2400 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Cette maison, construite en 2006 comprend un vaste séjour lumineux de 50 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, une magnifique cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier aménagé et un garage avec porte séquentielle donnent accès à un grenier. Le chauffage au sol par géothermie est un réel atout garantissant un confort supplémentaire à votre quotidien. Les volets roulants sont électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un hangar de 50 m². La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités: école primaire et le Collège, Lycée se situe à Lesneven. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, carre cheminée existant
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec wc point d.eau
  • Grenier
  • 1 Hangar
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 50 m²: permis de construire ok

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 50 m²
  • 1 Dépendance de 50 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 33

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Géothermie
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    757 €
Synthèse
Maison à Saint-Frégant
337 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 2 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
559C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 121 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Habasque Immobilier Lesneven
Habasque Immobilier Lesneven
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 560 €
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