Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-François

Christel BOUTEFEU vous propose ce bien :

Christel BOUTEFEU vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa confortable T5 en bois et béton achevée en 2021 et sous décennale.

Elle est située à Saint-Francois au calme sur un très beau terrain piscinable de 1000 m2 parfaitement clos et plat.

Cette agréable villa unifamiliale propose 4 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes invités, un dégagement avec rangements.un grand séjour faisant face à la terrasse et au jardin, enfin une belle cuisine ouverte, meublée et équipée, et un cellier.

Côté équipements techniques, là non plus, la villa n'est pas en reste :

-1portail électrique
-1grand parking pour 4 voitures et plus...
-2 chauffe-eau solaires
-1 citerne tampon de 2000l
-1 citerne d'eau de pluie de 3300l
-1 abri de jardin hébergeant un groupe électrogène connecté à la maison en cas de coupures de courant.
-toute la toiture et les cloisons des chambres bénéficient d'une isolation en laine de roche garantissant intimité et fraîcheur.
- Pour l'assainissement, une microstation d'épuration aux normes.
- notez qu'une des salles d'eau à été prévue comme abri anti cyclonique.
-classe énergétique A

Le terrain permet d'envisager la construction d'un bungalow et/ou une piscine selon vos envies.

Aucuns travaux à prévoir, la maison est en parfait état.

Enfin son emplacement au calme à 10 min du bourg, des commerces, des plages et des écoles en fait un endroit privilégié et stratégique.

Taxe foncière 1750€/an

Vous l'aurez compris ce bien a été pensé pour accueillir confortablement votre famille alors appelez-moi sans tarder pour des informations complémentaires ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr