Appartement - 59 m² - 3 pièces à Saint-François

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier
Nouveauté!
Dans la copropriété prisée de Anse des Rochers à Saint François , résidence prisée pour son accès sécurisé et service de gardiennage, son cours de tennis, sa piscine à débordement vue mer, son accès plage direct et son restaurant paillote au sein d'une cocoteraie de 7 hectares je vous présente ce nouveau bien , rare à la vente!

En effet il s'agit d'un T3 , bien exceptionnel et rare dans la résidence , d'une surface Carrez de 60 m2 et une grande terrasse en L avec splendide vue mer!
Il se compose d'une entrée sur cuisine ouverte et équipée, un toilette invité, salon , une première chambre climatisée avec accès direct sur terrasse, une seconde chambre climatisée avec placards et accès terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vendu meublé et entièrement équipé, clé en main! Aucun travaux à prévoir.
Résidence principale, pied à terre, locations , il se prête à tous les projets.
La terrasse de plus de 100 m2 est sans conteste l'atout majeur de cet appartement avec cette vue imprenable sur la mer et Marie Galante.
Je résume :
- un t3 rare à la vente dans cette résidence avec deux chambres
- une grande terrasse de 100 m2
- vue mer sublime
- résidence sécurisée, tennis, piscine , accès plage direct dans un cadre tropical bien entretenu
- citerne tampon 650 litres

Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire que ce soit pour un investissement ( me consulter pour le rendement locatif) ou une résidence principale !
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite.

Etiquette énergétique : classe D
Sont compris dans les charges de copropriété : l'eau , l'électricité, entretien de la résidence etc..

Cette annonce référence 311372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 478 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 330
Charges prévisionnelles annuelles : 9 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr