Gîte - 170 m² - 6 pièces à Saint-François

EXCLUSIVITE
Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier
Je vous propose ce bel ensemble immobilier , un véritable coup de coeur, un petit paradis tropical à Saint François avec sa villa et ses 3 locatifs.
Tout d'abord parlons de son emplacement : au calme , en impasse et à seulement 3 minutes du centre ville !
L'ensemble est édifié sur deux niveaux :
- le premier niveau : le haut de villa accueille une entrée sur salon climatisé-, cuisine neuve équipée avec buanderie attenante et pour l'espace nuit, 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc et un toilette indépendant. Une grande terrasse avec brasseurs d'airs vient parfaire cet ensemble avec une jolie vue dégagée campagne sans vis à vis , exposée côté jardin et piscine.
- en rez-de-jardin vous trouverez les 3 locatifs bénéficiant d'un accès indépendant du haut de villa ,avec leurs places de parking privé. .
Le premier appartement ( 5 couchages) de type t2 d'une surface de 26 m2 comprend un salon, une salle d'eau toilettes, une chambre climatisée et une grande terrasse de 30 m2 avec cuisine , exposé côté jardin et piscine, son jacuzzi privatif.
Le second est un appartement climatisé de 35 m2 ( 4 couchages) avec chambre, espace salon, cuisine et salle d'eau toilettes, une terrasse ombragée de 18 m2 , exposé côté piscine et jardin et son jacuzzi privatif.
Le dernier locatif est un studio climatisé de 17 m2 avec chambre, salle d'eau wc , cuisine et sa terrasse abritée de 4 m2, exposé côté palmeraie, jacuzzi privatif.

La singularité de ce lieu est sans conteste son jardin paysagé tropical, aménagé avec goût , son ambiance cosy balinaise, sa grande piscine au sel de dimension 3,5 x8 au sel (avec pompe à chaleur), ses gazebos, carbet avec coin détente ,ambiance caribéenne et exotisme garantie.
Clairement, si on souhaite vivre dans un cadre idyllique et exploiter des locatifs , ce bien vous est destiné, au même titre si vous êtes investisseurs vous avez 4 logements à exploiter!
Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové ou créé récemment.
Les gites sont vendus meublés , clé en main .

Les atouts majeurs :
- emplacement
- calme et sans vis à vis
- climatisations et brasseurs d'airs
- fibre optique
- assainissement conforme
- chauffe-eau solaire
- piscine au sel chauffée et 3 jacuzzis
- aucun travaux et un cadre paradisiaque

Vous souhaitez de plus amples informations? je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet !

Cette annonce référence 309058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr