• Appartement - 32 m² - 2 pièces
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110 811 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 5 074,72 euros Charges générales de copropriété / an : 350 euros Taxe foncière : 525 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de 6 couchages au 1er étage du Bâtiment 7, comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une chambre, un coin montagne, une salle de bains et WC. Le tout pour une superficie de 31,95 m² carrez. Un balcon de 2,75 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement implantée à Saint-François-Longchamp en Savoie, à seulement 150m du télésiège du Mollaret, la résidence Les 4 Vallées est une résidence ski aux pieds ouverte sur le Grand Domaine Valmorel?Saint-François-Longchamp : 85 pistes, 49 remontées mécaniques, 1 500m de dénivelé. Construite en 2006, composée de 150 appartements au style savoyard, avec piscine intérieure chauffée et deux saunas. La vallée de la Maurienne a enregistré 7,5 millions de nuitées en 2024 (+3,2%), avec un taux d'occupation atteignant 87% en période de vacances. Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 350 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    350 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Saint-François-Longchamp
110 811 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 3 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUI34724
Date de publication :
Le 26 mars à 11:21
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
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