Appartement - 92 m² - 5 pièces à Saint-Fons

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21101

Appartement T5 – 93 m² – 4 chambres – Saint-Fons.

À deux pas du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce bel appartement familial de 93 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 10 logements (immeuble de 1985), calme et sécurisée avec digicode et interphone.

Atouts principaux :
- Entrée fonctionnelle avec deux grands rangements.
- Séjour lumineux ouvert sur une première chambre (possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie).
- Grande cuisine aménagée, partiellement ouverte sur le séjour.
- Espace nuit séparé comprenant 3 chambres avec rangements intégrés.
- Salle de bains avec baignoire.
- Des WC séparés.

En complément :
- Cave en sous-sol.
- Nombreux parkings gratuits autour de la résidence.
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Localisation :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Environnement agréable, dans une résidence à taille humaine
Idéal pour une famille recherchant confort, espace et luminosité !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 100 €
Les charges sont de 133 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 060 €
Montant maximum : 1 470 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/