Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Fons

favoris

169 000 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence Eve Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T3 de près de 64 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Emplacement stratégique : à deux pas des commerces et du futur tramway T10, garantissant une excellente connectivité et un fort potentiel de valorisation. Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur un balcon de 6 m² sans vis-à-vis. Espace nuit au calme : Un dégagement avec placards dessert deux chambres avec rangements (9,54 m² et 11,73 m²). Une salle de bains et des WC séparés aux normes PMR. Côté technique : Chauffage et eaux (chaude/froide) collectifs :Charges de 175 euros / mois. Résidence récente : Aucun travaux de copropriété à prévoir. Investissement et Disponibilité : Loyer actuel : 800 euros / mois charges comprises. Disponibilité : Congé pour vente déjà délivré, fin de bail au 01/03/2027. Idéal pour un investissement sécurisé ou une future installation en résidence principale. A visiter sans tarder ! Copropriété de 270 lots. Charges annuelles : 2105.72 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 64 m²
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1