Maison ancienne - 64 m² - 4 pièces à Saint-Fons

Maison de plain pied (rare) et mitoyenne d'un côté dans le quartier calme et pavillonnaire de Chassagnon.
Idéale pour une famille car disposant de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour central, une cuisine indépendante et spacieuse, une pièce d'eau et d'un WC indépendant.
Pour l'extérieur et les annexes, vous trouverez un atelier attenant pouvant servir d'agrandissement de la partie habitable ! Mais aussi un jardin, deux terrasses, et un grand garage indépendant !
Cette maison profite d'une bonne orientation la terrasse : sud-ouest.
Chaudière au fioul.
Rénovation à prévoir. Prix discutable.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/11216/ffcvl/baremerival_2.pdf

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Yoachim RIVAL - Tél. 0661842317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750373219