Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Fons
Description :
A quelques pas des principaux moyens de transport pour un accès rapide à Lyon, cette maison offre un emplacement idéal. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram T4, à proximité de la gare de Saint-Fons et à quelques minutes seulement du métro D à la gare de Vénissieux. Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée peut être intégrée à l'espace de vie, accompagnés d'une chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Un sous-sol complet de près de 100 m² offre un potentiel d'aménagement pour une buanderie, un atelier, une salle de jeux ou un garage spacieux. Le terrain plat de 500m², exposé sud/ouest, invite à profiter du soleil en famille ou entre amis. Cette maison fonctionnelle, proche de Lyon, est parfaite pour accueillir une belle famille avec ses nombreux espaces. Une visite s'impose ! Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Commentaire : Isolation 20cm laine de verre combles10 cm + Brique mur intBois double bas et simple en hautCuve mazoutStockage sous la terrasseExtension 1983, 50m²
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage -
Cuisine de 15 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc, exposition nord-ouest, ouvrable
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon / Salle à manger de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², rdc, exposition sud-ouest
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2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 6 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 7 m², 1er étage -
Sous-sol de 93 m²Informations complémentaires1er sous-sol, 2.07 hsp
L'extérieur :
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Jardin de 395 m²
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Balcon
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1950
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Moyen
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 486 €
Localisation :
Performance énergétique :
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