Ferme - 200 m² - 6 pièces à Saint-Folquin

A vendre, corps de ferme exceptionnel à Saint-Folquin bâtie sur 3.2 ha !

Grand potentiel pour ce corps de ferme situé à 5 minutes de Gravelines et 10 min d'Audruicq.
Il vous offre :
Une maison d'environ 200 m² comprenant un entrée, cuisine aménagée et équipée de 27 m² , un vaste salon séjour de 44 m², une chambre au rez de chaussée, une salle de bains, un dressing, WC, cellier et arrière cuisine. A l'étage un dégagement avec placard, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Un grenier isolé.

Toiture de 2007
Chauffage centrale au fioul
Fosse septique conforme !
Un grand garage de 57m².
Un grand hangar ouvert de plus de 400m²
Deux hangars de plus de 300m² chacun fermé et isolé !
Des étables, garage et de nombreuses dépendances ...
Pâtures...

Idéal pour votre exploitation agricole, chevaux, ou encore gîtes... Grand potentiel !

Son prix : 460 000 € FAI charge vendeur

Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN - Tél. 0665163904
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ