Local commercial - 600 m² à Saint-Flour

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Vente fonds de commerce de discothèque de premier plan. Homologué pour une capacité d’accueil de 300 personnes et disposant de 150 places assises, cet établissement phare, le plus grand sur un large secteur, offre une occasion rare dans un marché sans concurrence proche, garantissant une position dominante dans le secteur des loisirs nocturnes. Entièrement aux normes avec commission de sécurité validée, accès PMR, vérifications électriques et incendie à jour, assurant une reprise d'activité en toute sérénité. Matériel récent et de haute qualité, cet établissement démontre une bonne rentabilité, avec un chiffre d'affaires en évolution importante et constante, réalisée sur une seule soirée par semaine, offrant un potentiel de développement significatif. Aucun contrat fournisseurs et absence de matériel en leasing, offrant une liberté opérationnelle complète. Possibilité d'agrandir l'espace existant pour augmenter la capacité d'accueil ou diversifier les offres de services. Il est important de noter que les établissements bancaires ne financent pas l'achat de ce type de fonds de commerce (secteur des loisirs nocturnes). Cependant, en reconnaissance de cette réalité du marché, un crédit vendeur pourrait être envisagé sous certaines conditions. Dossier complet transmis après vérification solvabilité et signature d'un accord de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon (ID 65379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.