Maison - 60 m² - 3 pièces à Saint-Florentin

Iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : Aint Florentin dans un quartier calme, maison d'une superficie d'environ 61 m² environ. Celle-ci se compose d'une large entrée desservant un salon séjour d'environ 25 m² environ avec balcon, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m² environ, d'une salle de bains avec WC, d'une première chambre de 12 m² environ ainsi qu'une seconde de 9 m² environ, plusieurs coins rangements. Au sous sol, pièce chauffée d'environ 9 m² environ, une buanderie, une cave et un garage. Le sous sol peut être entièrement aménageable. Côté extérieur, un magnifique jardin clos, plat et arboré d'une superficie de 560 m² environ avec un cabanon de jardin. -Chauffage fuel (chaudière 2019) -Double vitrage total avec volets roulants électriques (2024) -Electricité refaite (2024) -Tout à l'égout -Taxe foncière 900 Euros annuel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.