Maison - 121 m² - 5 pièces à Saint-Florent-sur-Cher

Maison individuelle de 121.34 m² de type 5/6 qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse et son store banne électrique, cuisine aménagée et équipée indépendante menant sur la terrasse, arrière-cuisine/laverie-buanderie, salle de douche, 3 chambres avec armoires aménagées en dressing, un bureau avec l'escalier permettant l'accès à l'étage, et 2 WC.
Au 1er, nous trouvons une spacieuse chambre, un couloir menant à une salle de douche et WC, un espace jeux/bureau pouvant être très facilement transformé en chambre mansardée. Garage et ses combles attenant, un cabanon en bois posé sur chape et une terrasse non carrelée. Portail électrique ainsi que le volet de la baie vitrée de la salle à manger, stores velux motorisés. Le tout sur une parcelle de 1269m² entièrement close (sauf un petit espace pour permettre une autre entrée) et arborée.
Taxe foncière : 1756 €

Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.