Maison ancienne - 140 m² - 6 pièces à Saint-Florent-sur-Cher

Sous compromis : SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Certaines photos ont été améliorées par l'IA pour tout en préservant l'authenticité et le charme de la maison.
Maison de ville, mitoyenne d'un côté,séparée par un mur au charme de l'ancien , d'une surface habitable de 140,46 m² de type T6/7, en plein centre de St Florent-sur-Cher, qui se compose au RDC d'une cuisine aménagée, une pièce de vie restée avec son charme authentique avec salon et salle à manger, 1 salle de bains avec douche et WC et 2 grandes chambres.
A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres et une 1 salle de douche avec WC Mansardé.
A l'extérieur, une petite maison de 23m² et ses combles à finir de rénove.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage accessible à l'arrière de la longère et une grande cave. Possibilité de stationnement devant la maison.
L'ensemble est érigé sur une parcelle de 313 m²close et arborée avec terrasse couverte.
Potentiel énorme, à rafraichir. Prévoir quelques travaux
Toiture récente.
chauffage chaudière à condensation.
Dpe et Ges D
Taxe foncière 2531€

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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