Duplex - 90 m² - 4 pièces à Saint-Florent

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement duplex au coeur de Saint-Florent. Vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine. Les commerces, les restaurants, l'école, la plage sont facilement accessibles à pied.

Doté d'une superficie de 90 m², cet appartement spacieux offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

Caractéristiques principales :
?? 2 chambres et 1 bureau pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
? 2 places de parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
?? Belle exposition permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement est agencé de manière fonctionnelle et offre une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez un bel espace de vie, idéal pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas.
Les chambres sont spacieuses et disposent de rangements intégrés, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille.
La salle de bains est moderne et offre des équipements de qualité pour votre confort. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Enfin, une cave complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un superbe appartement duplex au centre de Saint-Florent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr