Maison traditionnelle - 177 m² - 5 pièces à Saint-Félix-Lauragais

Au coeur d'un village typique et plein de charme, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec un certain niveau de prestations de type 5 et d'environ 180m² habitables.
Derrière sa façade authentique se dévoile un intérieur repensé avec exigence, alliant caractère et confort.

La maison se compose au rdc d'une cuisine confortable, du salon séjour de plus de 45m² donnant sur une terrasse à la
vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, un panorama rare et inspirant.
A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Au R-1 Une chambre indépendante de 23m² avec salle d'eau et wc, une lingerie de plus de 14m².

Un grand garage de 60m² + 19m² de rangement viennent compléter l'ensemble avec praticité.

Performance énergétique classée B, rénovation aboutie, environnement de caractère : cette maison réunit le charme de l'ancien et l'exigence d'un bien prêt à vivre, sans compromis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2225.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581