Maison - 225 m² - 9 pièces à Saint-Félix-de-Pallières

EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Félix-de-Pallières, venez découvrir cette grande maison bourgeoise de plus de 220 m2, implantée sur un superbe terrain de 6014 m2.
Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où sérénité et nature se mêlent harmonieusement.
La propriété se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes.

Le premier logement, d'environ 100 m2, propose une cuisine indépendante avec vue dégagée, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse.

Le second appartement, en duplex d'environ 120 m2, comprend un vaste salon-séjour avec terrasse , une cuisine indépendante, deux chambres dont une de plus de 20 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée pouvant être totalement indépendante.
Une autre suite indépendante complète l'ensemble, idéale pour de la location saisonnière type Airbnb ou pour recevoir en toute autonomie.
Deux grands garages, des caves et des buanderies viennent parfaire ce bien.
Le terrain, clos et piscinable, d'une surface de 6014 m2, abrite un potager et de nombreux arbres fruitiers. La fibre passe sur le chemin et peut être raccordée facilement.
Les écoles et commerces se trouvent à environ 10 minutes, dans les charmantes communes d'Anduze et de Lasalle. La ville d'Alès est accessible en une trentaine de minutes, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et commodités.
Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique. Un lieu unique où espace, authenticité et douceur de vivre se conjuguent à merveille.
Renseignements au 0680652683
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .