Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89)

Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ?
Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert .

La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille
Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale
Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m²
Salle de bains avec baignoire (6,50 m²)
Toilettes indépendantes.
Un sous sol total vient compléter le tout .

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus :
Un grand hangar
Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau

Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique :
Commerces de proximité, supermarchés et services
Écoles maternelles, primaires et collège
Activités et loisirs : Château de Saint-Fargeau, lac du Bourdon, randonnées, animations culturelles
Environnement calme, verdoyant et recherché

Un lieu parfait pour conjuguer qualité de vie, nature et commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.935340