Maison - 176 m² - 6 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Maison individuelle de 6 pièces de 176 M², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 M². Ce bien est situé sur la ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le très recherché hameau de Villers. Ce bien propose un espace de vie sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de beaux volumes de vie ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien. L'étage est à découvrir car organisé en CORRIDOR / MEZZANINE ce qui donne du cachet et du volume intéressant. L'espace CUISINE ouverte, salon, salle à manger est organisé comme un seul espace à vivre en proposant modernisme et praticité à l'ensemble. Le jardin, généreux, entoure la maison et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Seine, de la base nautique et du golf du Coudray.

Côté commodités, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école élémentaire Alphonse Fercot à environ 400 m, l'école maternelle Alphonse Fercot à environ 400 m également, ainsi qu'une autre école à Saint-Fargeau-Ponthierry à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc Allée Maurice Picketty, à Villers, est situé à environ 500 m. La gare RER D est également accessible à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2574 euro
- Chauffage et eau chaude électrique, convecteur et ballon d'eau chaude
- DPE : D
- Sous-sol total

Mentions légales :

Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour obtenir des informations actualisées, accéder aux pièces administratives (permis, plans, servitudes) ou consulter les archives cadastrales, il est conseillé de s'adresser aux services municipaux compétents, au cadastre ou à un professionnel qualifié (notaire, géomètre). La vérification des éléments par un spécialiste reste recommandée. Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les données publiques officielles relatives aux risques.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.