Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

APPARTEMENT LOUE MEUBLE
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant situé au 2? étage (sans ascenseur), offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition idéale Est-Ouest.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un double séjour de 26,31 m², spacieux et convivial.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, accessibles depuis la pièce de vie, la cuisine et les chambres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée.
Fonctionnel et agréable à vivre, le logement dispose également de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures, un véritable atout pour le confort quotidien.

Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1185 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 370 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.