Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 1er étage sur 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : ? Une entrée. ? Un séjour avec balcon. ? Une cuisine indépendante avec cellier, offrant des rangements pratiques. ? Deux belles chambres, parfaites pour un couple ou une famille. ? Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. ? Un WC indépendant pour plus de confort. Chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Eau chaude individuelle au gaz. Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Proximité immédiate des écoles et transports. Un emplacement idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.