Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Jonathan SANCHEZ (06 49 06 27 21) vous propose : Appartement de type f2, situé au rez-de-chaussée surélever d'un immeuble de deux étages, situé dans une résidence boisée et calme. D'une surface de 48 m² environ Carrez, traversant avec une bonne exposition, entouré d'arbres et sans aucun vis-à-vis. Composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon, une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre de plus de 11 m² environ et d'une terrasse de 6 m² environ. Appartement vendu loué pour quelques mois encore, au prix de 575 euros par mois hors charge de 110 euros. Parking réservé à la résidence en extérieur, une cave privative compléte ce bien. Proche de toutes commodités, arrêt de bus pour la Gare de Saint Fargeau Ponthierry à moins de 2 minutes à pieds, gare SNCF à moins de 10 minutes en voiture. Gare de Melun pour direct Gare de Lyon à 15minutes (RER D ). Accès autoroute A5 en 20 minutes A6 en 7 minutes. Centres commerciaux à 5 minutes, base de loisir à 10 minutes. Centre culturel et cinéma 'les 26 couleurs ' à moins de 5 minutes en voiture. Fibre optique, interphone. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan SANCHEZ EI (ID 56407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898628185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.