Maison - 149 m² - 6 pièces à Saint-Évarzec

Située sur la commune de Saint-Évarzec, à proximité des axes et dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², elle développe environ 149 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Descriptif du bien :

La maison propose :

Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec insert
Une cuisine aménagée et équipée
Quatre chambres de plain-pied
Deux salles de bains
Deux WC
Une véranda

De nombreux dégagements offrant des possibilités de réaménagement
Un grand garage d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec porte motorisée et alimentation triphasée.

Caractéristiques techniques
Maison à structure bois
Toiture en ardoise synthétique, en bon état
Chauffage principal au gaz
Insert bois
Présence de radiateurs électriques en complément
DPE : classe D
Extérieurs

Le terrain, offre :

Une surface de 2 767 m²
Un cadre verdoyant et arboré
De multiples possibilités d'aménagement paysager
Cuve de récupération d'eau de pluie qui alimente les WC et machines à laver avec bypass

Travaux à prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette maison (mise au goût du jour, amélioration énergétique selon les projets).
Une base saine et des volumes intéressants permettent d'imaginer un projet personnalisé.

Les + du bien

-Vie de plain-pied
- Grand terrain
- Structure bois
- Garage spacieux
- Toiture en bon état
- Potentiel d'évolution important

Visite virtuelle disponible sur simple demande

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .