Appartement - 23 m² - 1 pièce à Saint-Étienne

Découvrez ce charmant studio de 23 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, situé au cœur de Saint-Étienne, dans le quartier prisé de la rue d'Arcole. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité urbaine. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement incorporée, est équipée de plaques de cuisson et de nombreux rangements, permettant une utilisation immédiate et confortable. La salle d'eau, moderne et soignée, comprend une douche, un lavabo et un WC, garantissant un confort optimal. Les prestations de l'appartement incluent un double vitrage performant, assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un chauffage collectif, inclus dans les charges, pour un confort constant et maîtrisé. L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec le plus grand soin, offrant un intérieur impeccable et prêt à être habité. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Étienne. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les principaux pôles d'attraction de la ville. Vous serez à quelques pas des commerces animés de la place Jacquard et de la place Jean Jaurès, offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et une multitude de boutiques et de restaurants. Cette proximité avec les services essentiels simplifie grandement la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de l'animation urbaine. Concernant les transports en commun, le studio est parfaitement desservi. Les arrêts de tramway et de bus sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le campus de Tréfilerie est accessible en quelques arrêts de tram, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants. L'École Nationale Supérieure d'Architecture de Saint-Étienne se trouve également à une très courte distance, renforçant l'attractivité du bien pour la population étudiante. Le quartier de la rue d'Arcole est également apprécié pour son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Il offre un environnement sécurisé et agréable, propice à la vie étudiante ou à celle d'une personne seule recherchant un pied-à-terre confortable et bien situé. Les parcs et espaces verts ne sont pas loin, offrant des opportunités de détente et de promenade. Ce studio représente une opportunité rare pour une personne seule ou un étudiant souhaitant s'installer dans un logement moderne, confortable et idéalement situé au cœur de Saint-Étienne. Un dépôt de garantie de 310 euros est requis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires locataire : 253 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 184 € - Établissement état des lieux : 69 € Dépôt de garantie : 310 € Location Vide, Loyer 380 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 €.