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Appartement ancien - 86 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

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86 500 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Appartement 4 pièces situé au premier étage d'une copropriété de 44 lots.

Saint-Étienne, impasse du puits Guérin, au premier étage d'une agréable copropriété située dans un parc, bel appartement de 86,50 m² composé d'un vaste hall d'entrée avec placard, un salon ouvert sur balcon, une cuisine, trois chambres, salle de bains et des WC séparés. Ascenseur.
La peinture des pièces a été refaite en blanc, et les bouches de VMC ont été remplacées en mars 2026.

Une cave complète ce bien / Possibilité d'acquérir un garage simple : 8 000€ ou double 10 000€.

Chauffage collectif gaz

Charges mensuelles : 224,83 € comprenant les charges de copropriété (entretien, électricité des parties communes, gardiennage, chauffage..)
Taxe foncière 2024 : 2 092€

Copropriété de 44 lots

Renseignements au O6 48 98 33 85

¤ Frais de notaire réduits
¤ Sans frais d'agence

Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite.

Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Priorité pour les locataires du parc social et les gardiens d'immeubles jusqu'au 20 janvier 2026

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    2 697,96 €
  • Taxe foncière :
    2 092 €
Synthèse
Appartement ancien à Saint-Étienne
86 500 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 006 €
Transaction :
Achat
Référence :
LH-JDP-T4-304
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 10:52
Contacter l'annonceur
Appartement ancien - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Loire Habitat
Loire Habitat
Synergie Habitat
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2024
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