Appartement - 86 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

** EN EXCLUSIVITÉ **

À Saint-Étienne, quartier Montaud, rue de la Visitation, à proximité du tramway, des bus et du centre-ville.
Ecoles, collège et lycée accessibles facilement. Accès autoroute en quelques minutes.

Dans une petite copropriété bien entretenue, agréable et sécurisée.
Au 2° étage avec ascenseur.

Bel appartement traversant Est-Ouest, type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…).
Surface de 86,32 m².

Comprenant 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3° dans le séjour), salon + séjour, cuisine neuve meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements four et lave-vaisselle).

Salle de bain avec branchements pour lave-linge.

Nombreux placards.
Très lumineux du matin au soir, exposé Est-Ouest.

Cave au rez-de-chaussée et garage individuel fermé dans la cour.

Chauffage collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et eau chaude inclus dans les charges.

Un bel appartement à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports.

Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter.
Un reportage de plus de 20 photos est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre moteur de recherche.

Vous souhaitez acheter, vendre ou louer votre bien ? Appartement, maison (villa bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre, louer et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable.
Contactez-moi pour en parler !

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2115€ soit 176€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.947785