Immeuble - 108 m² à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE (42100) SOLAURE - 109 500 €
- VENTE EN LOT INDISSOCIABLE - 2 APPARTEMENTS - IDÉAL INVESTISSEUR

À proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville, découvrez ce lot de 2 appartements dans la même copropriété, parfait pour un investissement sécurisé et rentable.

- Le bien :

- 1 T3 de 54 m² - LIBRE

Séjour lumineux avec balcon
Cuisine aménagée
2 chambres (dont 1 avec balcon)
Salle d'eau + WC séparés

- Aucun travaux à prévoir - prêt à louer immédiatement

- 1 appartement - DÉJÀ LOUÉ
- Loyers en place = revenus immédiats et sécurisés

Pourquoi investir ?

? Rentabilité dès l'achat
? 1 bien libre + 1 bien loué = stratégie équilibrée
? Secteur à forte demande locative
? Potentiel d'optimisation

Infos, loyers et dossier complet sur demande

Biens proposés en vente exclusive.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/01/2026, DPE: Classé E, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530€ et 2 120€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 9788, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 4 114€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.49.44.22.19

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Yoan CHENEVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952390953