Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SECTEUR ST ETIENNE HAUT DE JACQUARD

A DEUX PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS

AU 4ÈME ETAGE SUR 5 SANS ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE 'LE MUSSET' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME RUE DU MIDI
APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 64,16M2 CARREZ
SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
COMPOSÉ COMME SUIT :
PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SUD/EST (36,39 m2)
-CHAMBRE 1 (12,46 m2)
-CHAMBRE 2 (11,26 m2)
-SALLE D'EAU (2,91 m2).
-WC (1,14 m2)
-UNE CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANT PVC
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1662EUR/an soit 138,50EUR/mois ( entretien des communs, charges générales, chauffage, eau chaude, fond de travaux )
TAXE FONCIERE (2025) : 1164EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.

COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1972
NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 18 et 39
NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 21 LOTS
LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 417,40 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ÉNERGIE : E / 313
CONSOMMATION : E / 68
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE :
ENTRE 1590 EUR ET 2190EUR PAR AN
IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL ou INVESTISSEMENT
REF/LBVA0022
PRIX : 76.700EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.
EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
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O6 13 O4 67 O9.
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LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.

Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190