Appartement - 77 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Magnifique T3 rénové 76,82 m² + 18,81 m² de terrasse
Secteur BellevueL'appartement bénéficie d'une situation idéale au 21 rue Trousseau, 42100 Saint-Étienne, à proximité immédiate de la place Bellevue, des transports et de toutes les commodités (commerces, services).Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé, cet appartement T3 se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que de deux WC indépendants et une buanderie.Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.Loyer hors charges : 800
eurosCharges : 50
euros (forfait mensuel)Loyer charges comprises : 850
eurosDépôt de garantie : 800
euros (1 mois de loyer hors charges)Honoraires à la charge du locataire : 800
eurosModalités de récupération des charges locatives : forfait mensuelDisponible immédiatementDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026DPE : DConsommation énergie primaire : 225 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 118 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO?/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 810
euros et 2 460
euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLucie TISSIER : 07 57 19 24 95NEOLOC Saint-Étienne