• Local commercial - 43 m² - 2 pièces
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450 € HT / mois
43 m²
2 pièces

Description :

Ref annonce: LP257

LOCAL COMMERCIAL de 43,02 m² env. situé en RDC sur rue 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, visibilité et passage important.

Entrée directe sur pièce principale servant d'espace commercial, un WC, une autre pièce donnant sur l'arrière pouvant servir de partie bureau ou réserve avec un second WC et une petite zone de stockage, pas de système de chauffage (non soumis au DPE).
Libre de suite
Possibilité de franchise de loyers ou de travaux en fonction du projet

*pas de restauration, snacking, épicerie de nuit ou barber*

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/cdac9e98-e6f0-41b8-8760-d5c7ebcdebb5?type=compact

Loyer: 400€ charges (provision): 50€ + impôt foncier (2025 539€/an) DDG: 800€ Honoraires: 400€ (dont 129€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Saint-Étienne
450 € HT / mois
Surface : 43 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP257-LOIREINVEST42
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
800 €
Honoraires :
400 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
12/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
Local commercial - 43 m² - 2 pièces
Agent
Loire Investissement
Loire Investissement
Loire Investissement Saint Etienne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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