Appartement - 150 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

La Terrasse – Nord de Saint-Étienne

À proximité immédiate de Saint-Priest-en-Jarez, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes du Centre de formation de l’AS Saint-Étienne.

Dans une copropriété intimiste et récente de 2023 (3 lots – 1 appartement par niveau), découvrez cet appartement contemporain aux prestations haut de gamme.

Environ 150 m² habitables :

- Pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine américaine et îlot central
- Électroménager encastré complet (induction, teppanyaki, cave à vin, four pyrolyse, cafetière, etc.)
- 3 chambres de 13 m² avec placards aménagés, climatisation et plancher chauffant
- Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes design

Pièce supplémentaire polyvalente :

Une pièce attenante d’environ 29 m² avec une terrasse de 35m², isolée, chauffée et entièrement carrelée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement :

- suite parentale
- bureau professionnel
- salle de sport
- studio indépendant
- salle de loisirs

Un véritable espace modulable selon vos besoins.

Extérieurs & stationnement :

- Terrasse plein sud de 55 m² entièrement close
- 1 place de parking privative
- 1 garage de 22 m²

Prestations techniques premium :

- Construction béton armé
- Isolation thermique renforcée
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol par aérothermie (production d’eau chaude sanitaire)
- Climatisation réversible intégrale
- Domotique & sécurité
- Panneaux photovoltaïques

DPE A – Très faible consommation énergétique

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort moderne et performance énergétique.

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Etienne & Saint-Chamond
04 77 92 14 42
www.font-immobilier.com