Studio - 21 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

STUDIO DENIS PAPIN - Secteur PAPIN - PROCHE UNIVERSITE

Le logement se trouve dans un quartier dynamique, avec tous les commerces du quotidien à quelques pas : boulangeries, supermarchés, tabac, restaurants, coiffeurs.

L'appartement est entièrement refaite à neuf en Octobre 2025, offre 21.02m² de surface répartis ainsi :

Une pièce de vie avec coin espace repas,Une cuisine équipée et aménagée ouverte (four, plaques, hotte,) Une salle d'eau avec meuble vasque et douche,WC séparé.

Bien desservi par les transports en commun : arrêt de bus et tram à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville. A deux pas du campus Denis Papin (arts plastiques, langues, sciences humaines)

Quote-part de loyer : 

Loyer : 380 € 

Charges : 70€   (charges de copropriété, TOM, avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 380 €

Frais d'agence : 176.00 € TTC (plafond 8 €/m²)

État des lieux : 66.00 € TTC (plafond 3 €/m²)

Garantie VISALE acceptée

Éligible aux APL

Honoraires à la charge du locataire comprend les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et le frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 290kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 9kg/m²/an (B)

Estimation annuelle : entre 540 € et 790 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr