Duplex - 121 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES.
AU RDC et 1er ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE ANCIENNE PETITE PASSEMENTERIE TEINTURERIE
APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TYPE F5 DE 121M2 CARREZ TRAVERSANT
-ENTREE SUR BEAU SÉJOUR (38.21 m2).
-CUISINE MODERNE ET EQUIPÉE (17,51 m2).
-SALLE D'EAU + WC (5,87 m2).
-DEGAGEMENT (5,87 m2)
-CHAMBRE (11.54 m2).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT. (6,24 m2)
-3 CHAMBRES (11,80 m2 - 8,64 m2 et 10,72 m2)
-SALLE DE BAINS + WC (3,58 m2)
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1745.00EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 88,31EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1940.
Lots vendus représentants 226/1000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 1-2 et 13
Nombre de lots usage d'habitation : 24 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-203/ GES: D-41.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2230EUR et 3060EUR/an.
Stationnement gratuit dans la rue avec POSSIBLE GARAGE EN SUPPLEMENT
A VOIR ABSOLUMENT - POUR AMOUREUX DES BEAUX VOLUMES !
PRIX : 129 900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190