Appartement - 103 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble classé des années 1930, au cœur vibrant de Saint-Étienne. Avec une surface généreuse de 103,7 m², ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, il dispose d'une terrasse de 19,4 m², idéale pour savourer des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. L'appartement comprend deux chambres confortables et un bureau astucieusement aménagé, offrant des espaces distincts pour le repos et le travail. La salle de bains contemporaine et les deux toilettes, dont un séparé, ajoutent au confort de ce lieu de vie. Une buanderie pratique et un couloir avec de nombreux rangements complètent cet ensemble harmonieux. En outre, une cave spacieuse et un double garage sont à votre disposition, le tout dans une copropriété bien entretenue, dotée de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collèges et espaces verts, ainsi que des commerces et de la gare, simplifiant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface : 103,7 m²
- Terrasse : 19,4 m²
- Étage : 1er sur 2
- Garage : 1
- Cave : 4,2 m²
- Chauffage : Gaz, collectif
- DPE : C
- Charges de copropriété : 164 €
- Taxe foncière : 2128 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.