Appartement - 103 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 4 pièces, situé dans un immeuble classé des années 1930, en plein cœur de Saint-Étienne. Avec ses 103,7 m², ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et raffiné. Niché au premier étage d'un bâtiment de deux étages, il dispose d'une terrasse de 19,4 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement propose deux chambres confortables et un bureau bien agencé, offrant des espaces distincts pour le repos et le travail. La salle de bains contemporaine et les deux toilettes, dont un séparé, ajoutent au confort de ce lieu de vie. Une buanderie pratique et un couloir avec de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble harmonieux. De plus, une cave spacieuse et un double garage sont à votre disposition, le tout dans une copropriété bien entretenue, équipée de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collèges et espaces verts, ainsi que des commerces et de la gare, simplifiant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques
- Surface : 103,7 m²
- Terrasse : 19,4 m²
- Étage : 1er sur 2
- Garage : 1
- Cave : 4,2 m²
- Chauffage : Gaz, collectif
- DPE : C
- Charges de copropriété : 164 €
- Taxe foncière : 2128 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.