Appartement - 30 m² - 2 pièces à Saint-Étienne

Très joli T2 rénové meublé ? 29,92 m² ? Secteur hyper centreL'appartement bénéficie d'une situation idéale au 12 rue Jacques des Georges, 42000 Saint-Étienne, à proximité immédiate du centre, des transports (tram et bus), et de toutes les commodités/commerces.Au 3? étage d'un immeuble sécurisé, vous trouverez un joli T2 composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Il est loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie, rangements.Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.Loyer HC : 480
eurosCharges : 20
euros (forfait)Loyer CC : 500
eurosDépôt de garantie : 550
euros (2 mois)Honoraires à la charge du locataire : 319
eurosModalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuellesDisponible immédiatementDate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024DPE : CConsommation d'énergie primaire : 145,8 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 76,8 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 5,4 kg CO?/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500
euros et 690
euros / an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélien CHANAL O684784619