Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

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Investisseur renta brute 9,5% dont 600€ Loyer

**Appartement 3 pièces idéalement situé à Saint-Étienne**

**Description du bien**

Découvrez cet appartement de 67 m², idéal pour un investissement locatif. Ce 3 pièces lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Actuellement loué, il représente une opportunité d'acquérir un bien générant des revenus immédiats.

**Atouts du logement**

* Surface habitable : 67 m²
* Nombre de pièces : 3
* Parking : Absence de parking dédié
* Cave

**Points forts de la localisation**

Situé dans un quartier prisé de Saint-Étienne (42100), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commodités, des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts pour faciliter votre quotidien. La ville de Saint-Étienne, dynamique et en pleine expansion, offre un riche patrimoine culturel et une vie locale animée.

**Informations complémentaires**
600 € de loyer
195 € DE CHARGES/MOIS
1100 € Taxe foncière
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et les conditions de location actuelles. Opportunité à saisir rapidement !

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°89009490700015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.