Duplex - 61 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Amélie Leuci vous propose : À louer - Duplex 2 chambres - Saint-Etienne - Meublé Situé à 2 pas de la cité du Design et de la place Carnot, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des arrêts de trams, commerces, axes auto-routiers ainsi que de l'université Télécom. Ce logement d'une surface de 61 m² habitables, mais de 100 m² hors loi Carrez, propose de beaux volumes. Il se compose comme suit : Niveau principal : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon A l'étage : - Deux Chambres mansardées (avec lit et bureau) - 1 Salle de bain - WC séparés Le chauffage est électrique individuel, permettant une gestion autonome de la consommation. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires. Loué meublé. Loyer : 600€ Dépôt de garantie : 1170€ Honoraires locataires : 440€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 7€ / m²).