Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité :

Cet appartement de 65 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1965,
représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les futurs propriétaires
souhaitant réaliser un projet de rénovation. Composé de trois pièces, il dispose de deux
chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. La salle de bain, bien que fonctionnelle, nécessitera une remise au goût du jour, tout comme les autres espaces de vie. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, permettant de maximiser l'espace disponible tout en offrant un bon potentiel d'aménagement. Le séjour lumineux donne accès à une vue dégagée, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique en milieu urbain.
La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements, rendant cet appartement attrayant pour ceux qui travaillent à proximité ou qui recherchent un accès rapide aux commodités de la ville.
Bien qu'un ascenseur soit présent, il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat. Ce logement représente donc un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins.

Garage Fermé inclus et cave.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80
EI / RSAC : 441 431 756

Référence : 84

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969.00 € et 1969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756