Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Rue Keufer, à Saint-Étienne (42100), cet appartement T3 de 61 m², traversant, est situé au troisième étage d'une copropriété de 1970 avec ascenseur (en demi-palier). L'orientation sud offre une belle luminosité et une vue agréable. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles dans ce quartier pratique et dynamique : commerces, écoles, lycée et le tramway pour faciliter les déplacements Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Pilat. Une cave et la possibilité d'acquérir également un grand garage apportent un confort supplémentaire aux résidents. Cet appartement est très propre et a bénéficié de quelques travaux récents (peinture, placards, sol). Il dispose d'une surface habitable bien agencée comprenant une entrée lumineuse avec placard, 2 chambres avec placard, une grande cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie et, pour l'aspect pratique, une loggia qui accueille rangements et lave-linge. Salle de bains (baignoire) et wc sont séparés. Le tableau électrique est aux normes et les ouvertures sont en double-vitrage pvc performant. Les charges comprennent l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.