Maison - 119 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE BEL AIR/PROXIMITE GOLF DE SAINT ETIENNE
PRODUIT COUP DE COEUR - IDEAL FAMILLE - A SAISIR !
MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 1975 SUR SOUS-SOL DE 118,82m2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 373m2 AVEC BALCON/TERRASSE ET JARDIN PROFITABLE AVEC POTAGER.
SECTEUR AGREABLE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, DES ECOLES ET ARRET DE BUS DANS LA RUE.
ACCES AU CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE EN 15 MINUTES.

SOUS-SOL :
- ENTREE AVEC PLACARD (9,58m2)
- CHAMBRE 1 (11,66m2)
- CHAMBRE 2 (11,58m2)
- CHAMBRE 3 (12,18m2)
- BUANDERIE (2,59m2)
- SALLE D'EAU AVEC WC (2,81m2)
- GARAGE (18,63m2)
POSSIBLITE DE CREER UNE OUVERTURE POUR RENTRER DIRECTEMENT PAR LE RDC

PREMIER NIVEAU (+1):
- SALON EXPOSE SUD EST (31,64m2)
- CUISINE SEMI OUVERTE (9,06m2)
- CHAMBRE 4 (12,94m2)
AVEC ACCES DIRECT SUR LA SALLE D'EAU (6,27m2)
- CHAMBRE 5 (11m2)
- WC

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS PLIANTS BOIS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ CHANGEE EN 2019 + POELE A BOIS + CLIMATISATION
COMBES ISOLEES
TOUT A L'EGOUT
ABRI DE JARDIN
Date de construction : 1975
CLASSE ENERGIE : D-182 / GES: D-26
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 1200 EUR et 1710EUR/an.
TAXE FONCIERE (2025) : 1977EUR/an.

REF/MGTVA0037
PRIX : 237.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190