Appartement - 100 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Franck GUERIN vous propose de découvrir cet appartement de 5 pièces, idéalement situé proche de toutes commodités(commerce, bus, garent axes autoroutiers).

Caractéristiques principales :
o Surface : 100,41 m²
o Un grand balcon exposé plein (sud)
o Un garage privé au sein de la résidence

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose de :
o Un hall d'entrée accueillant munie d'un grand placard
o Un double salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon
o Une cuisine indépendante et équipée.
o Un cellier, offrant un espace supplémentaire de stockage

Espace nuit :
o Trois chambres spacieuses
o deux salle d'eau
o Des toilettes indépendantes

Confort et équipements :
o Double vitrage avec volets roulants électriques

Prix : 110 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).
Surface carrez : 100,41m2
DPE : D / GES: D (réalisé le 21/10/2025)
Taxe foncière : 262 euros

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 2160€ (soit 180 euros (2160€ /an).
Nombres de lots : 97 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: 808 796 866.

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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06.98.65.63.45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.