Appartement - 80 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Appartement T3 de 80 m² avec jardin/terrasse de 60m² – Quartier Jardin des Plantes
découvrez ce bien rare à la vente, situé dans le très prisé quartier du Jardin des Plantes.
Cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par ses volumes et son état impeccable.
Il se compose de :
- Une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur une terrasse et jardin privatif de 60 m²
- Deux grandes chambres,
- Un grand dressing
- Une cave en sous-sol.
Les atouts :
- Belle hauteur sous plafond,
- Résidence calme avec communs récemment rénovés,
- Syndic bénévole et charges réduites,
- Stationnement gratuit et facile dans le quartier,
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec commerces, bus, gare et toutes commodités à proximité.
Un bien rare, idéal pour primo-accédants en quête d'un premier achat ou pour investisseurs à la recherche d'un secteur porteur.
Venez tomber sous son charme. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble, minuterie) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.929003