• Maison - 152 m² - 6 pièces
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385 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Saint-Étienne - Emplacement privilégié
La tranquillité absolue à deux pas du Jardin des Plantes, tout en étant proche du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.
Maison individuelle de 152 m² habitables, en duplex, sur une parcelle de 557 m² de terrain clos et arboré.

L'agencement, très bien pensé, se compose au rez-de-chaussée d'un joli hall d'entrée desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage de 25 m².

À l'étage, une pièce de vie très lumineuse, offrant une vue dégagée et un accès direct sur les extérieurs. Une belle cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant.

Le terrain, soigneusement paysagé, est agrémenté d'une agréable terrasse avec jacuzzi.

Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz complété par une cheminée, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Produit rare sur le secteur, à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Thomas Gianfurcaro - O6 88 46 86 06, agent commercial indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Saint-Étienne
385 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 2 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1027-155871
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
42eme Avenue
42eme Avenue
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 104 € à 4 200 €
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