Maison - 119 m² - 5 pièces à Saint-Étienne

Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces (119 m² habitables + 86 m² de sous-sol complémentaire) située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Étienne avec terrain de 812 m² et une belle vue dégagée.

Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison offre un confort moderne, des équipements récents et une suite indépendante aménagée, idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, et une salle de bains et 1 WC.

Le sous-sol total (108 m²) comprend une suite aménagée de 21,81 m² avec chambre, salle d'eau et WC - actuellement exploitée en location courte durée avec fort taux d'occupation.
Un espace complémentaire (environ 86 m²) incluant garage, buanderie et rangements.

Les atouts :
Quartier résidentiel et calme
Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Suite indépendante : idéale pour recevoir ou générer un revenu
Chaudière neuve (2024)
Menuiseries double vitrage PVC (2020)
Volets électriques et portes intérieures récentes
Alarme

Un emplacement rare alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie agréable.

Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 350 000 €
DPE : C
Taxe foncière : 1 869 €

Ce bien vous est proposé par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 519279434.
N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Mon site agent:
karinedodel.agentkw.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.