Appartement - 90 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE / VIVARAIZE.
AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE AVEC VU PANORAMIQUE SUR SAINT-ETIENNE.
F4 LUMINEUX DE 89,83 M2 CARREZ EXPOSE SUD/OUEST AVEC BALCON ET TERRASSE DE 22,80m2.
-ENTREE (7,55m2).
-CUISINE US EQUIPEE - SALLE A MANGER (21,98m2).
-SEJOUR ( 12,09m2).
-DEGAGEMENTS (3,88m2)
-TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS (11,18m2, 11,82m2 et 9,82m2)
-SALLE DE BAINS ( 4,53m2) - WC.
-CAVE / PLACE DE STATIONNEMENT
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/201 - GES :D/42 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510EUR et 2080EUR.
TAXE FONCIERE (2025) : 1550EUR/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 272.26EUR/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 10lots.
Numéro des lots : 3, 7, 25 et 24.
Lots vendus représentants 113/1.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA055.
PRIX : 159.000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190