Appartement - 65 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Saint-Étienne – Entre Fauriel & Convention | Appartement lumineux avec balcon et garage Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases. Situé au 7ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au cOEur d’un secteur recherché entre Fauriel et Convention, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et serein. Un intérieur bien pensé et baigné de lumière. Séjour spacieux de 24,4 m², lumineux et convivial •2 chambres confortables, au calme •Cuisine séparée et meublée •Salle d’eau fonctionnelle •WC indépendant La double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un vrai plus : le balcon Profitez d’un balcon avec store-banne électrique, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis oppressant. Confort et services •Garage privatif •Cave pour le rangement •Ascenseur •Gardien dans la résidence •Chauffage collectif gaz •Fibre optique •Interphone Emplacement stratégique À proximité immédiate : •Transports en commun •Commerces, écoles, médecins •Grandes écoles (École des Mines en face) •Hôpitaux à environ 2 km •Gare de Châteaucreux à 3,6 km Un secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement complet, lumineux et bien situé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.17€ par mois (soit 2366.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.